“触目惊心” 西安紫郡长安小区D9号楼楼顶私自建立钢结构 城管部分：正按程序处置

　　来历：华商网-华商报时刻：2024-12-19 20:18:08修改：方正作者：卿荣波版权声明

　　王先生是西安市城南紫郡长安小区D9号楼的业主，他介绍，这栋楼电梯显现是31层，但几部电梯最多能上到30层，所以31层的状况，业主们都不了解。

　　本年10月上旬，业主们猛地发现，31层开端装饰，砸墙、电钻的声响很大，30层就有业主家的顶部呈现漏水的状况。

　　30层的杨先生家就漏水了，“是11月25日发现的，门厅和卫生间漏水，找到31层，他们许诺给修理，但到今日都没有修。”

　　不仅仅是漏水，业主们还了解到，31层的业主把楼顶整个防水都拆了，还对一些墙体进行了撤除，并进行了加盖，“是整个一层，近千平方米，说是要做民宿，上面建立的有钢结构。这样大规模的施工，咱们忧虑是违建，会对楼体发生影响。”

　　更让业主们觉得不理解的是，楼上有一部电梯，平常没有敞开，这次，楼上装饰，就启用了，楼上的装饰用到的资料能够直接从1楼运到顶楼。

　　依据业主们供给的相片和视频，能看到31层的撤除工程量确实很大，还有一些墙体了出来。

　　19日正午，业主带着华商报劲风新闻记者从该栋楼的电梯30层出来，再经过楼梯上到31层，但这里有一扇门，紧闭着，打不开也敲不开。

　　19日，西安国源物业管理有限公司紫郡长安管理处负责人王先生说，31楼整层于八九月份卖了出去，后业主正常装饰，发现有严峻的漏水行为，就把防水从头做了。没有拆墙，仅仅垒墙、隔房间，没有损坏结构。其他，32层是封闭式的坡屋面，要改成会集排水的平屋面，“有没有违建，物业无法确定，每两天会去巡查。业主质疑的电梯是消防电梯，归于暂时启用，仅限于31层装饰期间，由于假如从其他电梯进资料，会对业主的日子发生必定的影响。”

　　但记者了解到，12月4日，物业在给雁塔区住建局的一份状况阐明中说到，D9号楼31层于2024年9月收房并开端装饰，方案装饰后将房子设定为长租公寓，业主收房后，发现多处漏水，就将顶层屋面原有的防水屋面散排水更改为平屋面会集排水，并将雨水一致排放至雨水管道。工作人员巡查时发现后及时阻止和上报，因该项目施工或许涉嫌违章建立及其他问题，屡次向其宣布整改通知书、罢工整改通知书，并和谐区自规局向其宣布责令中止违反法律规定的行为通知书。

　　业主们反映称，尽管被要求罢工了，可楼顶在晚上会悄悄施工，业主们仍然很忧虑。

　　19日，记者多方了解到，大约两个星期前，自规部分现已对紫郡长安D9号楼楼顶的钢构下达了确定，是违建，要求康复原貌。而雁塔城管法律部分称，确实收到了违建确定函，已依照正常法律程序对此进行处置。