广东省广州市黄浦区开发区某居民楼的501房业主和401房业主阳台上下相邻。501房业主向自家阳台外延伸约0.5米，自行搭设钢结构晾衣架，而楼下401房业主则以为501房业主每日在阳台外暴晒衣物、被子，严峻损害了自己家的日照权和采光权，还带来了噪音等困扰，因而两次向城管部分进行投诉。

  2019年4月，黄浦区开发区城管部分进行现场查询后了501房业主搭设的晾衣架。该业主不服撤除行为，向上级城管部分请求行政复议。同年6月，上级城管部分出示了《行政复议决定书》， 承认上述行为违法。

  然后，501房业主从头在阳台外建立了钢结构晒衣架，401房业主又向社区物业服务中心投诉。物业于2019年8月宣布《整改通知书》，以为501房业主在阳台外建立晾衣架违背社区物业办理制度，要求其撤除晾衣架、康复原貌。但501房业主仍不撤除，401房业主遂向法院申述。

  广东省广州市黄埔区人民法院一审判定：501房业主应当于本判定发生法令上的束缚力之日起十日内撤除在阳台外建立的钢结构晾衣架。

  作为不动产的相邻权力人，应当依照有利出产、便利日子、团结互助、公平合理的准则，正确地处理相邻联系。

  本案中，401房业主以为501房业主在其阳台外墙建立钢结构晾衣架并暴晒衣物、被子侵犯了其日照权和采光权，还发生噪音问题。但从其拍照的视频和相片来看，只要暴晒比较大的被子时才会影响日照和采光，一起仅在劲风时有必定的声响，但该声响也不构成噪音，故401房业主的建议不成立。

  关于501房业主的行为，法院以为：虽然其对401房业主的日子形成的影响有限，可是501房业主作为小区的业主，应当恪守法令、法规及小区的物业办理规约。依据401房业主提交的涉案小区的《前期物业服务协议》约好“业主不得改动或损坏房子本来结构、表面及公共设备”“不得装设影响相邻住户通风、采光、安全防盗等权益及阻碍观瞻的任何设备”。

  501房业主虽否定签定了《前期物业服务协议》，但依据《物业办理条例》第二十一条、第二十五条以及《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件若干问题的解说》第一条的规则，虽然501房业主并没有直接参与到《前期物业服务协议》的签定中，但开发商有权为小区整体利益经过招投标方法挑选物业办理公司对小区进行前期物业办理，且501房业主在与开发商签定的房子买卖合同中现已约好了有前期物业办理的事项，其签定房子买卖合同实际上即为认可开发商缔结的《前期物业服务协议》，故应当受该协议的束缚。501房业主在阳台外私自建立晾衣架的行为违背了《前期物业服务协议》的约好。

  物业办理规则所适用的对象是全小区的业主，小区也是社会的一个组成部分，无规则不成方圆。501业主的行为假如不得到有用的阻止，或许会引起其他业主的纷繁仿效，不利于小区的办理，也势必会影响到其他业主的权力。

  因而，法院以为该行为不该予以鼓舞和发起， 501房业主应撤除在阳台外建立的钢结构晾衣架。

  第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、运用、收益和处置的权力。业主行使权力不得危及建筑物的安全，不得危害其他业主的合法权益。

  第二百八十七条业主对建筑设计企业、物业服务企业或许其他办理人以及其他业主损害自己合法权益的行为，有权请求其承当民事责任。

  第二百八十八条不动产的相邻权力人应当依照有利出产、便利日子、团结互助、公平合理的准则，正确地处理相邻联系。

  作为业主，要自觉恪守小区《前期物业服务协议》《物业办理规约》等，根绝在住所外立面私拉乱装“晾衣架”、“花盆架”等设备，防止因花盆、架子掉落形成人员受伤或逝世、财产损失。要恪守社会公德，自觉保护文明、杰出的社会秩序，在法令和公序良俗的范围内合理合法地行使自己的权力。

  作为物业公司、业委会、居委会等办理者，要活跃拟定完善的《物业办理规约》和《业主行为守则》等。要自动宣扬小区文明行为，关于违背规约或社会公德的行为及时予以阻止并要求整改，一起促进文明社会的建造。